1. 사업 개요 및 주택 특징
- **주택 유형:** 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ (전세형) 예비입주자 모집
- **주택 소재지:** 인천광역시 남동구 **렉스타운** (세부 호수는 현장 접수 시 확인)
- **모집 공고일:** 2025년 10월 16일 (입주자격 판단 기준일)
- **임대 조건:** 시중 시세의 **70% ~ 80% 수준**의 준전세 임대
- **임대 기간:** 최초 2년 (입주자격 유지 시 최대 **10년**까지 재계약 가능)
**전세형 매입임대 특징:** LH가 주택을 매입하여 입주자에게 재임대하는 방식입니다. 신혼·신생아Ⅱ는 기존 Ⅰ유형보다 소득 기준이 완화되어 더 많은 가구가 신청할 수 있습니다.
2. 신청 자격 및 순위
모집 공고일(2025.10.16.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 자격 중 하나에 해당해야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
신청 대상 (순위별)
- **1순위: 신생아 가구** (입주자 모집공고일 기준 2년 이내 출생한 자녀가 있는 가구)
- **2순위: 신혼부부 가구** (혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 가구)
- **3순위: 예비 신혼부부** (입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 가구)
- **4순위: 일반 혼인 가구** (혼인 기간 7년 초과 또는 6세 이하 자녀가 없는 가구)
소득 및 자산 기준 (신혼·신생아Ⅱ 유형)
| 구분 | 기준 (도시근로자 월평균소득 기준) |
|---|---|
| **소득 기준** |
|
| **총자산 기준** | 해당 세대 합산 총자산 가액 기준을 충족해야 함 (공고문 원본의 ‘자산보유기준’ 확인) |
3. 임대 조건 및 신청 방법
임대 보증금 및 월 임대료
- **임대 보증금:** 전세 지원 한도액 내에서 전세보증금의 **10%** (최소 200만원)
- **월 임대료:** 보증금을 제외한 LH 지원액에 대한 연 **1.1% ~ 2.3%**의 이자 해당액
- **전세 지원 한도액:** 주택 유형 및 지역에 따라 다름 (공고문 원본 참고)
신청 기간 및 방법
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| **신청 접수 기간** | **2025. 10. 28. (화) 10:00 $\sim$ 16:00** |
| **신청 방법** | **현장방문 접수만 가능** |
| **접수 장소** | LH 인천지역본부 별관 1층 접수실 (인천광역시 남동구 논현로 46번길 23) |
| **예비자 발표** | 2025. 11. 10. (월) 이후 LH 청약센터 및 개별 문자 통보 예정 |
유의 사항
- **현장 접수만 가능**하므로, 접수 당일 구비서류를 빠짐없이 지참해야 합니다.
- **1세대 1주택만 신청** 가능하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
- 이 공고는 예비입주자 모집으로, 당첨되더라도 바로 입주가 되지 않을 수 있으며, 순번에 따라 순차적으로 입주 기회가 제공됩니다.