신혼 신생아매입임대 주택이란?

LH 인천지역본부에서 시행하는 신혼 신생아매입임대 Ⅱ(전세형)는 신혼부부와 신생아 가구가 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 돕는 주거 지원 사업입니다. LH가 도심 내 신축 및 우수 주택을 직접 매입하여 시중 전세 시세의 70퍼센트에서 80퍼센트 수준으로 저렴하게 임대합니다. 특히 이번 공고는 월세 부담을 최소화한 전세형(준전세)으로 공급되어 초기 자금 마련이 필요한 젊은 세대에게 큰 인기를 얻고 있습니다.

이번 신혼 신생아매입임대 주택은 기본 2년 계약 후, 요건 충족 시 4회까지 재계약이 가능하여 최장 10년 동안 거주할 수 있습니다. 만약 자녀가 있는 가구라면 2회 추가 재계약이 가능해 최대 14년까지 안정적인 주거권이 보장됩니다.

공급 대상 및 지역 현황

인천광역시 및 인근 지역의 우수한 주택들이 신혼 신생아매입임대 물량으로 배정되었습니다.

공급 지역	공급 유형	모집 가구수(예비자)
인천광역시 (미추홀구, 남동구 등)	전세형 매입임대 Ⅱ	총 200세대 이상
주요 시설	엘리베이터, 주차장, 신축급 내외관

신청 자격 요건

신혼 신생아매입임대 Ⅱ 유형은 기존 Ⅰ 유형보다 소득 기준이 완화되어 더 많은 가구가 신청할 수 있습니다.

1. 주요 대상자

신생아 가구: 공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구
신혼부부: 공고일 기준 혼인 7년 이내인 가구
예비 신혼부부: 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 가구
한부모가족 및 유자녀 가구: 만 6세 이하 자녀를 둔 가구

2. 소득 및 자산 기준

소득: 해당 세대 월평균 소득 100% 이하 (맞벌이 120% 이하)
자산: 총자산 3억 4,500만 원 이하, 자동차 가액 3,708만 원 이하

모집 일정 및 신청 방법

신혼 신생아매입임대 청약은 LH 청약플러스를 통해 온라인으로 진행됩니다.

접수 기간: 2026.02.23(월) ~ 02.26(목)

서류제출 대상자 발표: 2026.03.02(월)

예비입주자 당첨 발표: 2026.04.14(화)

신청처: LH 청약플러스 (PC 및 모바일 앱)

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 전세형인데 월세가 아예 없나요?

본 공고의 신혼 신생아매입임대 Ⅱ형은 ‘준전세’ 개념입니다. 임대료의 80퍼센트를 보증금으로, 나머지 20퍼센트를 월세로 납부하는 방식이며, 보증금을 추가로 높여 월세를 최소화할 수 있습니다.

Q2. 아이가 없어도 신청 가능한가요?

네, 혼인 7년 이내인 신혼부부나 예비 신혼부부라면 자녀 유무와 상관없이 신청할 수 있습니다. 다만, 신생아 가구나 유자녀 가구에게 우선순위 배점이 부여됩니다.

Q3. 현재 인천에 살지 않아도 신청할 수 있나요?

네, 전국의 무주택 신혼부부라면 신청 가능합니다. 하지만 동일 순위 내에서는 해당 지자체(인천광역시 등) 거주자에게 우선권이 부여될 수 있습니다.

성공적인 입주를 위한 체크리스트

신혼 신생아매입임대 신청 전에는 반드시 ‘MyMy서비스’를 통해 공공 마이데이터 동의를 완료하십시오. 이를 통해 복잡한 증빙 서류 제출 과정을 획기적으로 줄일 수 있습니다. 또한, 이번 공고는 예비입주자를 모집하는 것이므로 당첨 후 실제 입주까지는 기존 거주자의 퇴거 시점에 따라 일정 기간 대기가 발생할 수 있음을 미리 고려해야 합니다.

합리적인 가격으로 신축급 빌라나 오피스텔에 거주하며 육아와 저축에 집중하고 싶은 가구라면, 이번 신혼 신생아매입임대 기회를 적극 활용해 보시기 바랍니다. 상세한 주택 내역과 평면도는 LH 청약플러스 공고문 첨부파일을 통해 확인 가능하며, 궁금한 점은 LH 콜센터(1600-1004)를 통해 상담받으실 수 있습니다.