LH 청년특화주택 여기家 사업 취지와 단지 특징
LH 청년특화주택 브랜드 중 하나인 여기家(이하 여기가) 입주자 모집 공고가 2026년 1월 15일 발표되었습니다. 서울특별시 양천구 신월동 142-20 및 142-21에 위치한 이 단지는 장애인의 자립 지원을 테마로 기획된 소셜믹스형 특화주택입니다. 사회복지법인 프리웰이 한국토지주택공사(LH)의 매입임대주택을 위탁받아 운영하며, 단순히 주거 공간만 제공하는 것이 아니라 장애인과 비장애인이 함께 어우러져 살아가는 자립 지원 서비스를 결합한 고품격 LH 청년특화주택입니다.
여기가 단지는 장애인 맞춤형 설계와 아동양육가구, 1인가구를 위한 독립적인 공간이 조화롭게 배치되어 있습니다. 입주자들은 프리웰이 제공하는 다양한 주거지원 프로그램을 통해 자립 역량을 강화할 수 있으며, 주변 시세보다 저렴한 임대 조건을 통해 주거비 부담을 획기적으로 낮출 수 있습니다. 특히 서울 내 신축급 주택에서 안정적인 거주를 희망하는 무주택자들에게 LH 청년특화주택 여기가 모집은 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
공급 규모 및 유형별 상세 분석
금회 LH 청년특화주택 여기가 공급은 총 28호를 대상으로 하며, 모집 인원은 예비자를 포함하여 공급 호수의 3배수를 선발합니다.
모집 유형 및 공급 호수
- 장애인 유형: 13호 (자립을 희망하는 장애인 대상)
- 아동양육가구 유형: 7호 (미성년 자녀를 양육하는 무주택 가구)
- 1인가구 유형: 8호 (독립된 생활을 지향하는 무주택 1인 가구)
임대 조건 및 거주 기간
임대료는 시중 시세의 약 40퍼센트에서 50퍼센트 수준으로 매우 저렴합니다. 임대 보증금은 월 임대료의 24개월분 수준이며, 임대 기간은 최초 2년으로 설정됩니다. 입주 자격을 지속적으로 유지할 경우 재계약을 통해 최대 10년(4회 재계약)까지 장기 거주가 가능하다는 점이 LH 청년특화주택의 강력한 장점입니다. 특히 장애인 유형 입주자의 경우 자립 지원 서비스 이용 계약을 별도로 체결하여 특화된 케어를 받을 수 있습니다.
신청 자격 및 자산 기준 가이드
LH 청년특화주택 여기가 신청을 위해서는 공고일인 2026년 1월 15일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원(1인가구는 무주택자)이어야 합니다. 각 유형별로 세부 자격 요건이 상이하므로 본인이 해당하는 유형을 명확히 파악해야 합니다.
소득 및 자산 보유 기준(1순위 기준)
공공주택 특별법에 따른 소득 및 자산 기준을 준수해야 합니다.
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70퍼센트 이하 (유형별 차등 적용)
- 총자산 가액: 2억 7,300만 원 이하
- 자동차 가액: 3,708만 원 이하
주요 일정 및 신청 방법
신청은 온라인과 우편 접수 두 가지 방식을 병행합니다. 접수 기간 내에 필요한 서류가 모두 제출되어야 하며, 특히 우편 접수의 경우 마감일 우체국 소인분까지 인정되는지 여부를 반드시 확인해야 합니다.
LH 청년특화주택 여기가 청약 일정
입주 신청 기간: 2026년 2월 2일(월) ~ 2월 6일(금)
서류 심사 대상자 발표: 2026년 2월 13일(금)
최종 당첨자 발표: 2026년 3월 20일(금)
입주 예정 시기: 2026년 4월 말 이후 순차 입주
전문가가 조언하는 청약 성공 포인트
전문가로서 분석한 LH 청년특화주택 여기가 신청의 첫 번째 성공 포인트는 유형 선택의 집중입니다. 동일 단지 내에서 여러 유형에 중복 신청하는 것은 엄격히 금지되어 있으며, 중복 신청 시 모든 청약이 무효 처리됩니다. 따라서 본인의 가구원 수와 건강 상태, 자녀 유무를 고려하여 당첨 확률이 가장 높은 유형 하나에 집중해야 합니다.
두 번째는 서류 제출의 완결성입니다. LH 청년특화주택 심사 과정에서는 소득 증빙 서류와 무주택 증명 서류가 가장 핵심입니다. 특히 1인 가구 신청자의 경우 부모와의 세대 분리 여부에 따라 소득 산정 방식이 달라질 수 있으므로, 주민등록표등본을 발급받아 본인의 세대주 여부를 정확히 확인하시기 바랍니다. 모든 서류는 공고일인 2026년 1월 15일 이후 발급분만 효력이 발생한다는 점도 잊지 마십시오.
세 번째는 특화 주택의 목적을 이해하는 것입니다. 여기가 단지는 프리웰에서 제공하는 자립 지원 프로그램이 중심입니다. 면접이나 서류 심사 시 본인이 왜 이 특화 주택에 입주해야 하는지, 그리고 자립에 대한 의지가 얼마나 확고한지를 잘 표현하는 것이 중요합니다. 서울 양천구라는 훌륭한 입지 조건과 LH 청년특화주택의 안정성을 동시에 누릴 수 있는 이번 기회를 통해 주거 걱정을 덜고 새로운 출발을 준비하시길 바랍니다. 상세한 문의는 사회복지법인 프리웰 홈페이지 또는 전담 콜센터를 통해 안내받으실 수 있습니다.