1. 공고 개요 및 모집 대상 단지
이번 공고는 행정중심복합도시(세종특별자치시)에 위치한 10년 공공임대주택 새뜸마을 7단지, 해들마을 5단지, 가온마을 9단지의 예비입주자를 모집하는 것입니다. 10년 공공임대 주택은 임대 의무 기간 종료 후 분양 전환이 가능한 주택으로, 안정적인 거주와 내 집 마련 기회를 동시에 제공합니다.
모집 단지 및 위치 (전용 84㎡)
| 단지명 | 건설 위치 | 모집 호수 (총계) |
|---|---|---|
| 새뜸마을 7단지 | 세종특별자치시 새롬로 118 | 110호 (84A: 100호, 84B: 10호) |
| 해들마을 5단지 | 세종특별자치시 해들로 18-17 | 60호 (84A: 50호, 84B: 10호) |
| 가온마을 9단지 | 세종특별자치시 한누리대로 303 | 60호 (84A: 50호, 84B: 10호) |
총 230호의 예비입주자를 모집하며, 청약은 인터넷 또는 모바일로만 가능하고 현장 접수는 불가합니다.
2. 신청 자격 및 선정 기준: 무주택 요건과 지역 우선
이 주택의 예비입주자 모집 공고일은 2025년 10월 16일입니다. 모든 신청 자격은 이 공고일을 기준으로 판단됩니다.
기본 공통 자격 요건
- **무주택세대구성원:** 공고일 현재 무주택세대구성원이어야 합니다.
- **청약통장:** 주택청약종합저축 또는 청약저축에 가입한 자여야 합니다. (공고일 기준)
- **거주 지역:** 세종특별자치시, 대전광역시, 충청남도, 충청북도 지역에 거주하는 자에게 신청 자격이 부여됩니다.
1순위 선정 기준 (지역 우선 공급)
- **지역:** 세종특별자치시에 거주하는 자
- **납입 조건:** 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입 후 1년이 경과하고, 월 납입금을 12회 이상 납입한 자
1순위에서 경쟁이 발생할 경우, 납입 횟수가 많은 분이 우선 순위를 갖습니다. 다만, 모든 단지의 1순위는 세종시 거주자에게 우선 공급되며, 세종시 거주자 중 탈락자가 발생하는 경우 2순위 자격으로 전환되지 않고 그대로 탈락 처리된다는 점을 유의해야 합니다.
3. 주요 일정 및 임대 조건
청약 및 당첨자 발표 일정
| 구분 | 일자 및 방법 |
|---|---|
| 청약 접수일 | 2025. 10. 29. (수) 10:00 ~ 17:00 |
| 서류 제출 대상자 발표 | 2025. 11. 5. (수) 17:00 이후 (LH 청약플러스) |
| 예비입주 대상자 발표 | 2026. 1. 23. (금) 17:00 이후 (LH 청약플러스, ARS 1661-7700) |
표준 임대 조건 (새뜸 7단지 84A 기준)
아래 임대 조건은 **표준 조건**이며, 입주 시점의 시장 상황에 따라 임대 보증금 및 월 임대료가 변경될 수 있습니다. 상호 전환(보증금 증액/감액을 통한 월세 조정)도 가능합니다.
- **임대 보증금:** 69,000,000원
- **월 임대료:** 690,000원
- **최대 거주 기간:** 10년
- 임대 보증금과 월 임대료는 단지 및 주택형별로 상이할 수 있으니 공고문을 통해 반드시 확인해야 합니다.
청약 신청 시 유의 사항
10년 공공임대 주택은 예비입주자라 하더라도 추후 입주 시 다른 공공임대주택을 명도해야 합니다. 만약 중복 입주가 확인되면 계약 해지 및 강제 퇴거가 될 수 있으니, 기존 공공임대 거주자는 이 점을 꼭 염두에 두고 신청해야 합니다. 또한, 청약 관련 모든 책임은 신청자 본인에게 있으므로, 공고문 전문을 꼼꼼히 확인하고 청약 자격을 정확히 숙지하시기 바랍니다.