안동옥동2단지 임대상가 입점자 모집공고

이 공고는 안동옥동2단지 내 임대상가 입점자를 모집하는 내용이며, 신청자를 대상으로 공개 **추첨**을 통해 공급됩니다. 추첨 후 남은 상가에 대해서는 익일부터 선착순으로 공급될 예정입니다.

• 모집공고일: 2025년 10월 20일 (월)
• 건설 위치: 경상북도 안동시 은행나무로 106-3
• 임대 기간: 2년 단위로 계약 체결 (소유권 이전 불가)
• 유의 사항: 월 임대료/임대보증금 간 상호 전환은 불가능합니다. 전대(轉貸)는 엄격히 금지됩니다.

대금 납부 조건:

• **계약금 (20%)**: 계약 체결 시까지 납부 (113호: 1,335,200원 / 207호: 1,203,400원).
• **잔금 (80%)**: 입점 시까지 납부 (113호: 5,340,800원 / 207호: 4,813,600원).
• **월 임대료**: 입점 후 매월 말일까지 납부.
• **관리비 예치금**: 입점 전 별도 납부 필요 (113호: 66,410원 / 207호: 141,750원, 변동 가능).

■ 신청 자격 및 제한

• **신청 대상**: 상가를 실제 사용하고자 하는 **개인 또는 법인** (1인/1법인이 1호 신청 가능).
• **신청 제한**: 대한민국 국민이 아닌 자, 미성년자, 피성년후견인 또는 피한정후견인, LH공사 직원 및 그 배우자·부모·자녀 등은 신청 불가.
• **공동 명의**: 불허합니다.

■ 공급 일정 (추첨 방식)

※ **선착순 공급**: 추첨 당일 미계약 상가는 2025.10.31.(금)부터 별도 공지 시까지 평일 10:00~14:00에 선착순으로 공급됩니다.

• **입점 가능 업종**: 상가의 용도는 근린생활시설이므로, 「건축법」에 따른 **제1종 또는 제2종 근린생활시설**에 해당하는 업종만 입점 가능합니다.
• **입점 불가 업종**: 제2종 근린생활시설 중 **장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소**는 입점할 수 없습니다.
• **사전 확인 필수**: 공급신청 전 현장 방문 및 상가 주변 여건, 각종 규제 사항(어린이보호구역, 학교환경위생 정화구역 등)을 충분히 확인해야 합니다.
• **원상 복구 의무**: 임차인은 계약 해지 등에 따라 상가를 명도하는 경우, 공급받을 당시의 상태로 원상복구해야 합니다. 특히, 경계 벽체 제거 시 공사의 사전 동의를 받고 비용을 임차인이 부담하며 명도 시 원상복구해야 합니다.
• **권리금/전대 금지**: 임차인은 공사에 권리금을 요구할 수 없으며, 제3자에게 전대(임차권을 넘겨주는 행위)가 엄격히 금지됩니다.