광주동림2단지 50년 공공임대 예비 입주자 모집

광주 지역 무주택자분들에게 반가운 소식입니다. LH에서 **광주동림2단지 50년 공공임대주택**의 예비입주자를 대규모로 모집합니다. 50년 공공임대는 장기간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점 때문에 실수요자들에게 인기가 매우 높습니다.

이번 모집공고일은 2025년 10월 16일(목)이며, 이 날짜를 기준으로 신청자의 입주자격과 순위가 결정되니 이 기준일을 반드시 숙지해야 합니다. 모집 대상은 39㎡형과 49㎡형, 각 20세대씩 총 40세대의 예비입주자를 선정할 예정입니다.

■ 기본 자격 요건 (공통)

• **무주택 세대구성원**: 공고일 현재 세대 구성원 전원이 주택 또는 분양권을 소유하고 있지 않아야 합니다. 입주 시까지 이 자격이 유지되어야 합니다.
• **거주지 요건**: 공고일 현재 주택건설지역인 광주광역시 및 전라남도에 거주하는 성년자(만 19세 이상)여야 합니다.
• **중복 신청 금지**: 1세대당 1주택 신청만 가능하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.

■ 신청 순위별 청약 통장 요건

1. **1순위**: 주택청약종합저축(또는 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과하고 월납입금을 6회 이상 납입한 자.
2. **2순위**: 주택청약종합저축(또는 청약저축)에 가입했으나 1순위에 해당되지 않는 자.

50년 공공임대는 2년마다 계약을 갱신하며, 자격만 유지하면 최장 50년까지 거주가 가능합니다. 임대 조건은 아래와 같으며, 임대 보증금과 월 임대료 간 상호 전환이 가능합니다.

주택형별 기본 임대 조건 (2025년 기준)

보증금 전환 (최대) 조건 비교

• **39㎡ 최대 전환 시**: 보증금 37,395,000원 / 월 임대료 113,160원
• **49㎡ 최대 전환 시**: 보증금 46,876,000원 / 월 임대료 133,450원
• 월세 보증금 전환 이율은 **보증금 증액 시 연 7%**, **보증금 감액 시 연 3.5%**가 적용됩니다.