고양장항 A1BL LH 희망상가 [공공지원형] 입점자 모집 공고 요약
본 공고는 **고양장항지구 생활대책(임대상가) 대상자**에게 LH 희망상가 (공공지원형)을 우선 공급하는 내용입니다. 이 상가는 일자리 창출 및 젠트리피케이션 방지 등 사회적 가치 실현을 목적으로 시세 이하의 임대 조건으로 공급됩니다.
- 모집공고일: 2025년 10월 17일 (금) (모든 신청자격 기준일)
- 건설 위치: 경기도 고양시 일산동구 장항동 일원 고양장항 공공주택지구 A1BL
- 임대 기간: 2년 단위로 계약 갱신, 최장 10년간 임차 기간 보장
- 계약 방식: 추첨 방식 (공개 추첨을 통해 입점자 선정)
- 특이 사항: **일반 실수요자는 신청이 불가능합니다.**
1. 공급 대상 상가 및 임대 조건 (총 9호)
| 호 | 전용 면적 (m²) | 기본 임대보증금 (원) | 기본 월 임대료 (원, VAT 별도) | 할인 적용 (%) |
|---|---|---|---|---|
| 101호~109호 | 47.85 ~ 111.45 | (호별 상이) | (호별 상이) | 50% 또는 20% |
할인 조건 및 제한 사항:
- **50% 할인 적용**: 청년, 경력단절여성, 사회적기업(예비 포함), 보훈대상자, **생활대책 대상자 (창업형)**.
- **20% 할인 적용**: 소상공인, **생활대책 대상자 (이전형)**.
- **임대 조건 변경 제한**: 임대보증금 및 월 임대료의 상호 전환은 불가능합니다.
- **입점 제한 업종**: 공공지원형 상가에는 편의점(슈퍼), 부동산중개업, 무인점포의 입점이 제한됩니다.
- **전대 금지 및 권리금 불인정**: 상가를 제3자에게 전대하는 것이 엄격히 금지되며, 공사에 권리금을 요구할 수 없습니다.
2. 신청 자격 기준 및 공급 일정
■ 신청 자격 (생활대책 대상자에 한함)
고양장항지구의 생활대책(임대상가) 수립 대상자로 선정 및 통보된 자 (개인 또는 법인)만 신청이 가능합니다.
| 대상 유형 | 주요 자격 기준 |
|---|---|
| 창업형 대상자 | 모집공고일 기준 창업 아이디어를 보유한 청년, 경력단절여성, 사회적기업, 보훈대상자, 소상공인 중 하나에 해당하는 자 (50% 할인 적용). |
| 이전형 대상자 | 모집공고일 기준 소상공인에 해당하는 자 (20% 할인 적용). |
- **공동 명의 신청**: 불가능합니다. 1인/1법인이 1호 신청이 원칙입니다.
3. 공급 일정 및 계약 방법
| 구분 | 일자 및 시간 | 장소 및 방법 |
|---|---|---|
| 신청 접수 | 2025.10.30.(목) 10:00~16:00 | LH 고양사업본부 (직접 방문) |
| 추첨 및 당첨자 발표 | 2025.10.31.(금) 10:00 (추첨 후 즉시 발표) | LH 고양사업본부 |
| 계약 체결 | 2025.11.03.(월) ~ 2025.11.04.(화) | LH 고양사업본부 |
- **접수 방법**: 인터넷 또는 우편 접수 없이, 제출 서류를 지참하여 **직접 방문 접수**해야 합니다.
- **추첨 진행**: 신청 접수 마감 후, 신청자를 대상으로 **공개 추첨**을 통해 입점자를 결정합니다.
- **추가 공급**: 계약 기간 이후 미계약 잔여 상가가 발생할 경우, 별도 공고를 통해 선착순 수의계약으로 공급될 수 있습니다.